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Immobilien mit einer schlechten Energiebilanz verursachen nicht nur höhere Energiekosten, auch ihre generelle Wertperformance leidet darunter enorm.

Laut einer Studie des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle (JLL) öffnet sich zunehmend die Schere beim Marktwert zwischen sehr energieeffizienten Wohnimmobilien und Gebäuden mit schlechter Energiebilanz. So drohen JLL zufolge Eigentümern Preisabschläge von fast 30 Prozent in der Spitze. Auf lange Sicht wird sich der Trend einer Anpassung des Immobilienpreises an die jeweilige Energieeffizienzklasse der Wohn- oder auch Gewerbeimmobilie eher noch verstärken.

Die gezielte Sanierung ist essenziell, um den Marktwert des Objekts zu erhalten. Kontinuierliche energetische Instandhaltungsmaßnahmen wie Dämmung von Dach und Fassade, Heizkörperaustausch oder die Umstellung auf eine regenerative Wärmeversorgung sind also ein in jeder Hinsicht lohnender Invest. In diesem Zusammenhang hat sich in den letzten Jahren auch die Erkenntnis zunehmend durchgesetzt, dass der Einbau einer bedarfsgerechten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von hoher Relevanz für die positive Energiebilanz einer Immobilie ist.

Zuverlässiges Lüften rund um die Uhr: Smart und energieeffizient

Um Energie zu sparen, wird die Gebäudehülle immer dichter. Ein Plus für die Umwelt und auch für den Wohnkomfort, da es nicht mehr durch Fugen und Ritzen zieht. Allerdings ist darauf zu achten, dass dennoch ein ausreichender Luftaustausch sichergestellt wird. Die Feuchtigkeit, die z. B. beim Kochen oder Duschen in die Raumluft gelangt, muss abtransportiert werden, sonst kann es zu Feuchteschäden und zum Befall mit Schimmelpilzen kommen, die wiederum der Gesundheit schaden können, die Bausubstanz schädigen und den Wert der Immobilie langfristig in den Keller treiben. Manuelle Fensterlüftung ist keine gute Lösung, da mit jedem Lüften wertvolle Heizenergie ungenutzt aus dem Gebäude strömt, was wiederum die Energiebilanz verschlechtert. Wohnungslüftungsanlagen können mit verhältnismäßig wenig Aufwand in Neu- sowie Bestandsbauten installiert werden, verbessern entscheidend die Energiebilanz eines Gebäudes und steigern somit den Marktwert der Immobilie. Wollen Sie noch mehr über die Vorteile für Energiesparer wissen, dann lesen Sie hier.